Estimation théorique
Rue Arthur Rimbaud,38920 Crolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arthur Rimbaud,38920-Crolles indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crolles (38140), comprenant 8513 habitants est de 11,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.144€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 15,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.546€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-09 | 145 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 118 | 570 | 397500€ | 3369€ |
2021-07-16 | 207 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 130 | 500 | 453000€ | 3485€ |
2022-01-13 | 37 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 119 | 500 | 529000€ | 4445€ |
2022-05-25 | 71 | RUE DE L EPERON | 5 | 143 | 164 | 420000€ | 2937€ |
2021-07-02 | 94 | RUE DE L EPERON | 4 | 70 | 100 | 188250€ | 2689€ |
2020-05-22 | 68 | RUE DE L EPERON | 4 | 99 | 40 | 183000€ | 1848€ |
2020-12-07 | 80 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 235 | 179550€ | 1995€ |
2021-10-08 | 120 | RUE DE L EPERON | 4 | 136 | 126 | 285000€ | 2096€ |
2021-03-25 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 179600€ | 2681€ |
2021-04-30 | 541 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 0 | 180500€ | 2694€ |
2020-11-23 | 41 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 83 | 231900€ | 4216€ |
2020-12-28 | 23 | IMP PASTEUR | 4 | 100 | 274 | 360950€ | 3610€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 174 | 306500€ | 3406€ |
2019-10-31 | 633 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 56 | 282 | 182000€ | 3250€ |
2019-09-05 | 46 | RUE DU VERCORS | 5 | 110 | 182 | 263000€ | 2391€ |
2022-09-23 | 46 | CHEM DES RUINES | 3 | 64 | 64 | 139000€ | 2172€ |
2020-09-11 | 33 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 334 | 405100€ | 3751€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DES VERGERS | 5 | 108 | 437 | 400000€ | 3704€ |
2020-03-16 | 37 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 541 | 448740€ | 4155€ |
2022-07-08 | 395 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 95 | 90 | 259370€ | 2730€ |
2022-07-04 | 685 | AV DE LA RESISTANCE | 1 | 36 | 48 | 147500€ | 4097€ |
2020-09-04 | 88 | RUE DES VERGERS | 6 | 155 | 974 | 534000€ | 3445€ |
2019-08-26 | 113 | RUE DE LA COTINIERE | 6 | 169 | 1000 | 527000€ | 3118€ |
2021-06-15 | 722 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 102 | 244500€ | 3056€ |
2022-08-29 | 93 | RUE DES VERGERS | 6 | 139 | 316 | 472100€ | 3396€ |
2021-12-14 | 98 | RUE DE MAYARD | 6 | 90 | 1031 | 368500€ | 4094€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DU LAC | 4 | 100 | 408 | 368100€ | 3681€ |
2019-08-06 | 147 | RUE DU LAC | 5 | 150 | 480 | 438000€ | 2920€ |
2019-05-27 | 17 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 82 | 209 | 250000€ | 3049€ |
2022-06-15 | 21 | RUE HENRI LANIER | 4 | 120 | 141 | 316180€ | 2635€ |
2022-09-07 | 120 | RUE DU LAC | 5 | 96 | 1246 | 422400€ | 4400€ |
2022-03-30 | 61 | RUE DE BELLEDONNE | 2 | 82 | 270 | 426000€ | 5195€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DE BELLEDONNE | 3 | 96 | 51 | 291000€ | 3031€ |
2021-06-30 | 75 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 102 | 548 | 590000€ | 5784€ |
2020-03-26 | 181 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 95 | 262 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-12 | 169 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 40 | 135650€ | 2826€ |
2019-06-28 | 5675 | LES ARDILAIS | 5 | 103 | 0 | 347700€ | 3376€ |
2020-09-04 | 410 | RUE DU LAC | 7 | 156 | 1372 | 549500€ | 3522€ |
2020-09-09 | 213 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 0 | 309700€ | 3777€ |
2021-07-16 | 550 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 87 | 1080 | 470000€ | 5402€ |
2022-03-02 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-11 | 600 | RUE DE LA PERRADE | 4 | 100 | 537 | 371000€ | 3710€ |
2020-09-09 | 654 | RUE DE LA PERRADE | 3 | 81 | 828 | 270000€ | 3333€ |
2022-07-11 | 152 | CHEM DE MASSON | 2 | 40 | 34 | 139000€ | 3475€ |
2019-05-27 | 42 | RUE DU BOIS CORNU | 4 | 98 | 394 | 389000€ | 3969€ |
2019-06-06 | 536 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 94 | 1476 | 400000€ | 4255€ |
2022-07-25 | 105 | ALL DES ERABLES | 5 | 105 | 0 | 438270€ | 4174€ |
2020-02-27 | 561 | RUE DE BELLEDONNE | 4 | 78 | 148 | 201400€ | 2582€ |
2020-02-27 | 284 | CHEM DE MASSON | 3 | 80 | 476 | 330000€ | 4125€ |
2022-08-24 | 18 | PL DE LA RUCHERE | 3 | 90 | 297 | 473000€ | 5256€ |
2020-07-31 | 38 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 1090 | 436400€ | 4643€ |
2021-07-20 | 41 | IMP DU CIMENT | 6 | 94 | 591 | 413500€ | 4399€ |
2020-08-13 | 143 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 823 | 498350€ | 3691€ |
2020-10-26 | 325 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 86 | 556 | 473900€ | 5510€ |
2021-03-01 | 373 | RUE DU BROCEY | 3 | 64 | 665 | 325200€ | 5081€ |
2022-01-21 | 13 | PL L EMENDRA | 5 | 92 | 407 | 340000€ | 3696€ |
2022-05-06 | 54 | IMP CONRAD KILLIAN | 5 | 98 | 428 | 414700€ | 4232€ |
2020-10-09 | 241 | RUE DU BOIS CORNU | 7 | 127 | 319 | 377800€ | 2975€ |
2022-03-03 | 67 | RUE DES ILES | 5 | 107 | 1000 | 528000€ | 4935€ |
2020-08-28 | 440 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 132 | 950 | 347000€ | 2629€ |
2020-05-28 | 207 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 76 | 593 | 337750€ | 4444€ |
2022-09-14 | 301 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 0 | 370900€ | 3709€ |
2022-08-29 | 600 | RUE DU BROCEY | 7 | 263 | 1633 | 834900€ | 3175€ |
2019-08-01 | 522 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 1000 | 543650€ | 5227€ |
2022-08-17 | 578 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 55 | 279500€ | 2541€ |
2022-08-31 | 54 | IMP DES CASTORS | 4 | 66 | 758 | 300000€ | 4545€ |
2022-07-28 | 586 | RUE DU BROCEY | 5 | 170 | 329 | 410000€ | 2412€ |
2021-04-29 | 22 | IMP DES CASTORS | 4 | 70 | 735 | 265000€ | 3786€ |
2020-01-15 | 603 | RUE DU BROCEY | 4 | 110 | 615 | 437000€ | 3973€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 92 | 700 | 410000€ | 4457€ |
2022-08-19 | 62 | IMP ROBERT DESNOS | 5 | 100 | 949 | 485000€ | 4850€ |
2019-12-20 | 382 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 98 | 880 | 375000€ | 3827€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES BUIS | 3 | 130 | 1000 | 508000€ | 3908€ |
2019-07-26 | 71 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 76 | 0 | 256255€ | 3372€ |
2020-02-05 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 120 | 703 | 540000€ | 4500€ |
2019-05-31 | 6609 | LES MEYLONS | 4 | 104 | 1000 | 484900€ | 4663€ |
2021-12-15 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 4 | 87 | 158 | 395000€ | 4540€ |
2021-07-08 | 109 | CHEM FRISON ROCHE | 5 | 95 | 283 | 361000€ | 3800€ |
2020-05-04 | 153 | IMP GEORGES SAND | 6 | 130 | 1030 | 405000€ | 3115€ |
2021-11-24 | 166 | IMP GEORGES SAND | 5 | 105 | 974 | 387580€ | 3691€ |
2021-11-25 | 166 | IMP GEORGES SAND | 5 | 105 | 974 | 430330€ | 4098€ |
2022-05-23 | 730 | AV JOLIOT CURIE | 6 | 164 | 1403 | 659320€ | 4020€ |
2021-01-06 | 49 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 555 | 573000€ | 5907€ |
2020-03-12 | 45 | IMP DES SAULES | 5 | 104 | 612 | 480000€ | 4615€ |
2019-09-30 | 60 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 138 | 514 | 464000€ | 3362€ |
2020-08-20 | 25 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 210 | 395 | 457500€ | 2179€ |
2019-06-25 | 896 | RUE DU BROCEY | 3 | 61 | 740 | 252410€ | 4138€ |
2021-07-08 | 25 | CHE DU PETIT BOIS | 6 | 164 | 322 | 645070€ | 3933€ |
2021-08-13 | 15 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 88 | 589 | 373000€ | 4239€ |
2021-03-11 | 75 | RUE JULES VERNE | 5 | 110 | 718 | 32700€ | 297€ |
2020-05-27 | 93 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 80 | 1000 | 462500€ | 5781€ |
2019-07-18 | 296 | RUE DIAN FOSSEY | 5 | 135 | 723 | 445300€ | 3299€ |
2021-07-30 | 144 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 423 | 337200€ | 3065€ |
2020-05-05 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 655 | 343960€ | 3127€ |
2021-05-19 | 220 | RUE DIAN FOSSEY | 6 | 132 | 793 | 526800€ | 3991€ |
2020-01-21 | 66 | IMP DES TUILERIES | 5 | 103 | 927 | 433840€ | 4212€ |
2021-05-18 | 1022 | RUE DU BROCEY | 3 | 90 | 447 | 408650€ | 4541€ |
2021-09-14 | 6538 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 126 | 1108 | 440000€ | 3492€ |
2022-10-17 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 453 | 461450€ | 4195€ |
2021-06-16 | 226 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 596 | 417750€ | 3798€ |
2019-12-18 | 270 | RUE ST SULPICE | 5 | 120 | 962 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-16 | 27 | CHEM DES MANGES | 6 | 159 | 2000 | 614000€ | 3862€ |
2020-02-03 | 47 | RUE DE LA GIFLE | 6 | 137 | 1075 | 513192€ | 3746€ |
2020-10-08 | 63 | IMP CHICO MENDES | 5 | 151 | 677 | 525000€ | 3477€ |
2020-10-22 | 224 | RUE ST SULPICE | 7 | 109 | 221 | 438545€ | 4023€ |
2022-03-28 | 25 | RUE ST SULPICE | 3 | 75 | 512 | 380000€ | 5067€ |
2022-01-14 | 25 | RUE ST SULPICE | 3 | 75 | 0 | 860000€ | 11467€ |
2022-04-07 | 302 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 405 | 401400€ | 3649€ |
2021-01-11 | 87 | CHEM DES MANGES | 3 | 82 | 587 | 390470€ | 4762€ |
2021-01-21 | 0 | CHEM DU VIEUX FRENE | 3 | 49 | 0 | 132000€ | 2694€ |
2022-02-04 | 28 | CHEM DU VIEUX FRENE | 4 | 86 | 738 | 304000€ | 3535€ |
2019-05-27 | 127 | RUE JESSE OWENS | 5 | 99 | 537 | 364000€ | 3677€ |
2021-12-02 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 538 | 500000€ | 4000€ |
2020-10-29 | 1074 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 125 | 0 | 560000€ | 4480€ |
2019-11-05 | 110 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 760 | 470000€ | 4700€ |
2020-06-22 | 71 | CHEM DES MANGES | 5 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2021-12-27 | 259 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 342 | 450000€ | 4091€ |
2021-09-13 | 5 | CHEM DE PIERRE LOZE | 7 | 137 | 682 | 300000€ | 2190€ |
2021-09-30 | 450 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 110 | 461 | 425500€ | 3868€ |
2022-05-06 | 141 | IMP DES VANNEAUX | 4 | 108 | 797 | 405300€ | 3753€ |
2022-03-07 | 74 | CHE DE LA FERME | 5 | 99 | 880 | 532280€ | 5377€ |
2019-11-26 | 44 | IMP DES MURIERS | 7 | 99 | 644 | 401750€ | 4058€ |
2019-06-27 | 359 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 351 | 202170€ | 1838€ |
2020-06-24 | 14 | CHEM DU VIEUX FRENE | 3 | 61 | 1001 | 196000€ | 3213€ |
2020-06-30 | 34 | RUE DES LIBELLULES | 6 | 130 | 801 | 448500€ | 3450€ |
2020-06-05 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 298 | 394500€ | 3586€ |
2019-06-28 | 141 | RUE DU FRAGNES | 5 | 116 | 658 | 175000€ | 1509€ |
2019-06-27 | 34 | RTE DES TROIS VILLAGES ST-BERN | 5 | 123 | 503 | 293100€ | 2383€ |
2022-06-30 | 369 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 110 | 285 | 90000€ | 818€ |
2019-10-15 | 32 | RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI) | 6 | 165 | 0 | 395925€ | 2400€ |
2020-06-26 | 9 | CHEM DU CHADEAU | 6 | 116 | 860 | 339450€ | 2926€ |
2019-12-20 | 90 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 155 | 953 | 500000€ | 3226€ |
2022-10-26 | 12 | IMP CHARLES NICOLLE | 4 | 103 | 1001 | 452375€ | 4392€ |
2020-09-03 | 132 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 92 | 932 | 377200€ | 4100€ |
2021-08-17 | 80 | IMP DES VANNEAUX | 7 | 150 | 677 | 570000€ | 3800€ |
2019-11-14 | 20 | RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI) | 3 | 48 | 209 | 190767€ | 3974€ |
2019-09-02 | 19 | IMP DES VANNEAUX | 5 | 89 | 565 | 337750€ | 3795€ |
2021-12-29 | 244 | RUE MAURICE CAREME | 5 | 90 | 609 | 445000€ | 4944€ |
2019-05-17 | 13 | RTE DES TROIS VILLAGES | 6 | 113 | 487 | 204110€ | 1806€ |
2019-06-24 | 82 | IMP JEAN ANOUILH | 4 | 99 | 433 | 387750€ | 3917€ |
2019-09-17 | 212 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 114 | 600 | 463560€ | 4066€ |
2020-06-02 | 88 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 133 | 507 | 429000€ | 3226€ |
2019-06-28 | 26 | IMP DES FOULQUES | 7 | 138 | 563 | 400000€ | 2899€ |
2021-03-01 | 9 | IMP DE LA BATIE | 3 | 95 | 0 | 232500€ | 2447€ |
2022-02-11 | 70 | IMP DE LA CORNEILLE | 5 | 127 | 712 | 607300€ | 4782€ |
2019-05-17 | 0 | CHEM DE L ABREUVOIR | 5 | 88 | 0 | 235310€ | 2674€ |
2020-02-21 | 0 | CHEM DE L ABREUVOIR | 6 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2021-04-27 | 1 | RTE DES ETABLISSEMENTS | 4 | 90 | 373 | 310000€ | 3444€ |
2021-05-03 | 43 | IMP JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 1221 | 400000€ | 3810€ |
2021-03-12 | 5208 | SAUSSA ET GRANET | 1 | 23 | 0 | 61705€ | 2683€ |